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Un groupe dynamique

6 bonnes raisons
d’investir avec nous

Notre Valeur Proposée

Valeur reconnue dans toute la sous-région ouest africaine, SERTEM se trouve aujourd’hui à un point important de son histoire.
En effet les perspectives qui s’offrent au groupe grâce à la réputation qu’elle a su assoir augurent une croissance soutenue de l’activité sur les années à venir. Dans le but de mobiliser les moyens nécessaires pour réaliser ce potentiel, SERTEM s'ouvre aujourd'hui aux investisseurs qui s’inscrivent dans une politique d’accompagnement au développement en Afrique. Le groupe compte ainsi passer un nouveau cap de sa croissance en étoffant ses capacités financières et de production, et en s’orientant vers les marchés internationaux. Forte de son équipe à la fois expérimentée mais aussi jeune et dynamique, formée en Europe, Amérique, et Afrique, composée notamment d’anciens de EIFFAGE, BOUYGUES CONSTRUCTION ou encore GOOGLE, le groupe est entièrement dévoué à l’atteinte de ses ambitieux objectifs de développement.

Un secteur urbain en pleine mutation

SERTEM conçoit, finance, réalise et gère le patrimoine de projets immobiliers résidentiels et commerciaux, principalement dans le segment très haut standing à Dakar, au Mali et en Côte d'Ivoire. Au cours des dernières années :

  • Nous avons construit plus de 200 000 m² de bâtiments et d’ouvrages résidentiels, commerciaux, et industriels à des normes internationales, avec des techniques innovantes et des niveaux de qualité inédits dans nos marchés.
  • Nous avons réalisé plus de 40 Milliards FCFA de constructions pour des clients externes (entre autres le groupe ACCOR, la SONATEL, l'USAID, l'ISD, l'ARMÉE FRANÇAISE, l'IPRES, la PCRPE, etc.).
  • Nous avons conçu, structuré et levé le financement, réalisé, et commercialisé (en vente et location) plus de 20 Milliards FCFA de valeur immobilière résidentielle très haut standing.
  • Nous avons structuré et levé plus de 12 Milliards FCFA de financement pour réaliser nos projets immobiliers, dont à peu près 65% en dettes à court et moyen terme, et 35% en fonds propres d'investisseurs privés.

Un marché en forte croissance

Nous opérons dans un secteur industriel très porteur et présentant des opportunités de taille. DELOITTE estime la taille du marché de la construction en Afrique à presque 223 Milliards USD, dont 21% en Afrique de l'Ouest. Entre 4% et 14% (en fonction de la zone géographique) de cette activité sera dans le secteur immobilier. En Afrique de l'Ouest, nous avons donc un marché d'au moins 2 Milliards USD, soit environ 1 150 Milliards FCFA, qui croît à raison de 5% par an.

Une marque de référence

Nous avons bâti une solide réputation à Dakar et, de par la diversité de notre clientèle, dans toute l'Afrique de l'Ouest. Nous recevons constamment des propositions pour des partenariats au Mali, en Côte d'Ivoire, au Congo, en Mauritanie, en Algérie, etc. Nous avons une maîtrise de toute la chaine de valeur dans notre secteur, des études à la maintenance et la rénovation, en passant par la réalisation. Cette vue d'ensemble nous permet d'innover dans notre secteur et de produire des ouvrages qui se démarquent dans leur conception, leur mode de réalisation, et leur finition. Nous sommes une référence dans les marchés où nous opérons et nous avons le potentiel de devenir une référence continentale.

Les moyens de nos ambitions

Notre stratégie est construite autour de deux objectifs simples qui sont :
1 - Nous donner la capacité de financer des projets immobiliers encore plus ambitieux, aussi bien dans le résidentiel que le commercial.
2 - Doter nos outils de conception et de construction d'une plus grande capacité de production tout en améliorant constamment le niveau de qualité et de rentabilité de cette production.

Nous sommes dévoués à une mission d'embellissement de la face de l'Afrique et nous croyons que le développement urbain, qui va de manière inéluctable accompagner le développement économique de notre continent, doit se faire de manière intelligente, raffinée, innovante, respectueuse de la nature et durable.

Nous avons la conviction d'avoir l'esprit et l'équipe qu'il faut (bien qu'elle doive être renforcée et constamment mise à niveau des nouvelles techniques de conception et de construction) pour réaliser cette vision, avec notamment des collaborateurs formés en Afrique, Amérique du Nord, et en Europe, anciens de grands groupes internationaux tels que Eiffage, Bouygues Construction, et Google, et partageant tous notre crédo « la passion du défi, l'exigence de la qualité ».

La garantie de retours sur investissement performants

La performance historique de nos promotions immobilières indique en moyenne une sortie à environ 2x au bout de 5 ans, soit un retour sur investissement moyen de 40% par an, pour l’equity investit dans nos projets. Les perspectives actuelles au niveau du pôle construction permettent de prédire une sortie à environ 2x au bout de 7 ans pour une participation directe dans le capital, soit un retour sur investissement d’environ 28,6% par an. Nos performances offrent également une valeur sure pour les investisseurs en dettes.

ARCHITECTURE

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